PLANES ESPECÍFICOS

OBJETIVO GENERAL
Elaborar el instrumento de planificación urbana complementaria que permita el desarrollo urbanístico formal del conjunto de predios que conforman el Área de Estudio -con ajuste a los principios, lineamientos y normas nacionales y locales vigentes, que regulan el uso y la gestión del suelo urbano-, en respuesta a la evolución y realidad actual del complejo entorno distrital y en concordancia con la visión y escenario deseable de la “Zona de Tratamiento Pucusana-Chilca”, establecidos en el PLANMET 2040 .

OBJETIVOS ESPECÍFICOS
1. Dar continuidad lógica y coherente a la zonificación de ambos frentes de la vía colectora metropolitana de ingreso al área urbana central del distrito de Pucusana, para garantizar en el corto y mediano plazo, su ocupación urbana formal por inversión privada y pública, y no por invasión.
2. Establecer la Reglamentación Especial -Parámetros Urbanísticos y Edificatorios e Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas- que permita el cumplimiento del objetivo general y de los objetivos específicos del Área de Estudio.
3. Propiciar el desarrollo integral autosuficiente en el Área de Estudio, mediante el equilibrio y la flexibilidad de ubicación y dotación de: Espacios residenciales de media densidad; Espacios de trabajo comercial e industrial de controlado impacto ambiental y máximo impacto socio-económico; Espacios para el equipamiento adecuado y suficiente de carácter recreativo, educativo, de salud y de otros fines.
4. Propiciar el uso adecuado del suelo urbano mediante parámetros urbanísticos que prioricen la movilidad sostenible, a través de una trama vial local racional que priorice el transporte no-motorizado y que se conecte eficientemente con el sistema vial metropolitano.
5. Facilitar, mediante la ocupación formal del suelo, la inversión pública en equipamiento educativo, de salud y de otros fines, así como en vialidad metropolitana.
6. Coadyuvar a disminuir el déficit actual de vivienda del entrono, así como a la atención de la demanda en corto y mediano plazos de espacios para residencia y para puestos de trabajo comercial e industrial, tales como para actividades logísticas, producto de la intensificación socio-económica en la Zona de Tratamiento Pucusana-Chilca y de la próxima puesta en funcionamiento del Terminal Portuario Grano de Oro de Pucusana.