“El Plan de Desarrollo Urbano de Lima Norte 2025 – 2034 – PDU Lima Norte 2034, elaborado por el Instituto Metropolitano de Planificación (IMP) y aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima a través de la Ordenanza N.º 2757, un instrumento técnico-normativo que se concibe como una hoja de ruta para el crecimiento ordenado y sostenible de los ocho distritos que conforman esta área metropolitana: Ancón, Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres y Santa Rosa.

Con una proyección de 3.6 millones de habitantes al 2034 y una superficie aproximada de 81,000 hectáreas, este plan estratégico posiciona a Lima Norte como
el nuevo hub logístico, económico e industrial de la metrópoli, integrando megaproyectos como el Terminal Portuario de Chancay, el Aeropuerto Jorge Chávez y
la futura Ciudad Bicentenario

El PDU Lima Norte 2034 aborda dimesiones claves para el desarrollo urbano:

• Ordenamiento territorial: Uso eficiente del suelo para vivienda, industria, comercio y espacios públicos.
• Conectividad integral: Sistema vial logístico que articula Lima Norte con polos económicos nacionales e internacionales.
• Proyectos transformadores: Operaciones urbanísticas interdistritales de alto impacto.
• Vivienda social segura: Priorización de áreas consolidadas y acceso digno para familias.
• Sostenibilidad ambiental: Protección de ecosistemas vulnerables y gestión de riesgos.
• Prevención de informalidad y depredación de suelo mediante planes específicos.
• Mecanismos de promoción de inversión privada como motor fundamental para la transformación urbana formal a través de incentivos a buenas prácticas edificatorias, mayor densidad y edificabilidad, promoción de áreas mixtas.

Este plan no solo define el futuro urbano de Lima Norte, sino que sella un compromiso colectivo por una ciudad segura, moderna y sostenible.”

El contenido ha sido actualizado conforme a la Ordenanza N.° 2784.