ZONIFICACIÓN DE LIMA METROPOLITANA

La Calificación del Suelo, conocida también como Zonificación de los Usos del Suelo, es un pilar normativo en la gestión urbana, definiendo reglas para el uso y ocupación del suelo en línea con la sostenibilidad y las normativas vigentes. Esta herramienta delimita áreas para vivienda , recreación, protección ambiental, equipamiento urbano, industria y comercio, asegurando una planificación estratégica para el beneficio comunitario.

En esta sección, puedes descargar la Zonificación de Lima Metropolitana, organizada en Circunscripciones Político-Administrativas Base, utilizando las delimitaciones censales del INEI y las ordenanzas aprobadas por el Consejo Metropolitano de la Municipalidad Metropolitana de Lima.

Planos y Ordenanzas de Calificación del Suelo de Lima Metropolitana, presentados por Circunscripciones Político-Administrativas Base

"Los planos presentados en esta sección tienen la finalidad exclusiva de facilitar la comprensión de la calificación del suelo. En ningún caso, estos planos constituyen instrumentos de carácter demarcatorio ni pueden ser utilizados para tal fin. Los procedimientos para la definición de límites territoriales están regulados por la Ley 27795 - Ley de Demarcación y Organización Territorial, y son establecidos mediante leyes de naturaleza demarcatoria."

ORDENANZAS QUE APRUEBAN NORMATIVA DE LA ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA
DISTRITOS / AREÁS PLANOS DE ZONIFICACIÓN ATN ORDENANZAS
ADMISNITRATIVAS DOCUMENTO NORMAS IUAU
1 ANCON Plano ATN I 1018-MML 1015-MML 933-MML
ATN IV 1018-MML 1018-MML 1018-MML
2 ATE Plano ATN I 1099-MML 1015-MML 933-MML
2495-MML
ATN II 1099-MML 1015-MML 1015-MML
2495-MML 1076-MML
3 BARRANCO Plano ATN II 1076-MML 1076-MML 1015-MML
Altura Edificación
4 BREÑA Plano ATN II 1017-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
5 CERCADO DE LIMA Plano ATN II 893-MML 893-MML 893-MML
2540-MML 1608-MML
ATN IV 893-MML 893-MML 893-MML
2540-MML 1608-MML
6 CARABAYLLO Plano ATN I 1105-MML 1015-MML 933-MML
1651-MML 1651-MML 1651-MML
1849-MML
2533-MML
ATN IV 1849-MML 1849-MML
7 CIENEGUILLA Plano ATN I 1117-MML 1015-MML 933-MML
ATN III 1117-MML 912-MML
ATN IV 1117-MML 1146-MML
8 COMAS Plano ATN I 1015-MML 1015-MML 933-MML
2472-MML
9 CHACLACAYO Plano ATN IV 1099-MML 1099-MML
10 CHORRILLOS Plano ATN I 1076-MML 1015-MML 933-MML
ATN II 1076-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
ATN IV 1044-MML 1044-MML 1430-MML
11 EL AGUSTINO Plano ATN I 1025-MML 1015-MML 933-MML
12 INDEPENDENCIA Plano ATN II 1017-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
13 JESUS MARÍA Plano ATN II 1017-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
14 LA MOLINA Plano ATN I 1144-MML 1015-MML 933-MML
2413-MML
2557-MML
Altura Edificación ATN III 1144-MML 1144-MML 1144-MML
2413-MML 1661-MML 1661-MML
2557-MML
15 LA VICTORIA Plano ATN II 1082-MML 1015-MML 1015-MML
2494-MML 1076-MML
16 LINCE Plano ATN II 1017-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
17 LOS OLIVOS Plano ATN I 1015-MML 1015-MML 933-MML
ATN II 1015-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
18 LURIGANCHO Plano ATN IV 1099-MML 1099-MML
19 LURÍN Plano ATN I 1017-MML
1814-MML
2556-MML
ATN III 1017-MML 912-MML
ATN IV 1017-MML 1146-MML
2556-MML
20 MAGDALENA DEL MAR Plano ATN II 1017-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
ATN III 950-MML 950-MML
21 MIRAFLORES Plano ATN III 920-MML 920-MML 1012-MML
Altura Edificación
22 PACHACAMAC Plano ATN I 1117-MML 1015-MML 933-MML
1146-MML
2236-MML
2505-MML
ATN III 1117-MML 912-MML
ATN IV 1117-MML 1146-MML
2236-MML
2505-MML
23 PUCUSANA Plano ATN I 1086-MML 1015-MML 933-MML
ATN IV 1086-MML 1086-MML
24 PUEBLO LIBRE Plano ATN II 1017-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
25 PUENTE PIEDRA Plano ATN I 1105-MML 1015-MML 933-MML
2336-MML
26 PUNTA HERMOSA Plano ATN I 1086-MML 1015-MML 933-MML
2147-MML
ATN IV 1086-MML 1086-MML
27 PUNTA NEGRA Plano ATN I 1086-MML 1015-MML 933-MML
ATN IV 1086-MML 1086-MML
28 RIMAC Plano ATN I 1015-MML 1015-MML 933-MML
2244-MML
ATN II 2145-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
ATN IV 893-MML 893-MML 893-MML
29 SAN BARTOLO Plano ATN I 1086-MML 1015-MML 933-MML
ATN IV 1086-MML 1086-MML
30 SAN BORJA Plano ATN III 1063-MML 1063-MML 1429-MML
Altura Edificación
31 SAN ISIDRO Plano ATN III 950-MML 950-MML 1076-MML
Altura Edificación 1328-MML
32 SAN JUAN DE LURIGANCHO Plano ATN I 1081-MML 1015-MML 933-MML
2539-MML
33 SAN JUAN DE MIRAFLORES Plano ATN I 1084-MML 1015-MML 933-MML
2534-MML
34 SAN LUIS Plano ATN II 1082-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
35 SAN MARTÍN DE PORRES Plano ATN I 1015-MML 1015-MML 933-MML
36 SAN MIGUEL Plano ATN II 1098-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
37 SANTA ANITA Plano ATN I 1025-MML 1015-MML 933-MML
38 SANTA MARÍA DEL MAR Plano ATN I 1086-MML 1015-MML 933-MML
ATN IV 1086-MML 1086-MML
Altura Edificación
39 SANTA ROSA Plano ATN I 1085-MML 1015-MML 933-MML
ATN IV 1085-MML 1018-MML
40 SANTIAGO DE SURCO Plano ATN I 1076-MML 1015-MML 1015-MML
2469-MML 1076-MML
Altura Edificación ATN III 912-MML 912-MML 1216-MML
41 SURQUILLO Plano ATN II 1076-MML 1015-MML 1015-MML
1076-MML
42 VILLA EL SALVADOR Plano ATN I 933-MML 933-MML 933-MML
2541-MML
ATN IV 1044-MML 1044-MML 1430-MML
2541-MML
43 VILLA MARÍA DEL TRIUNFO Plano ATN I 1084-MML 1015-MML 933-MML